DEL ÉXITO MAS ROTUNDO, AL DESASTRE COMPLETO
PROBLEMA
Quizá este sea un ejemplo, de muchos de los servicios acumulados que vamos a ofrecer a nuestros clientes. Bartolomé, es un hombre de negocios de mas de una treintena de años de experiencia en hostelería y referente absoluto en su ciudad.
Con su negocio ha llegado a facturar mas en su día a día que cualquier local de la ciudad, hasta el punto de poder culminar una aventura magnífica con la construcción de un hotel con restaurante cuya majestuosidad era digna de un faraón.
Pero la desgracia hizo que los tiempos de crisis superaran cualquier previsión, y este cliente comenzó a caer en cascada. Perdió su hotel en subasta pública, sus ahorros invertidos en el, su casa, y estuvo a punto de perder su negocio de origen, pero eso fue su punto de nueva partida.
¿QUE HAGO JAVI, POR DONDE EMPIEZO?
Ni siquiera sabía que le estaba ocurriendo y a qué ritmo, pero yo sí. En ese tipo de casos el manejo de los tiempos tiene que ser magistral (lo explico en el video).
¿Hay SOLUCIÓN?
En el minuto 5:45″ de este video verás una clave maravillosa para resolver estos casos.
Redactamos un plan de soluciones financieras completo. Habíamos constituido nuevas sociedades para comenzar de nuevo, y por supuesto eran muy pobres en cuanto a facturación y solvencia.
Era necesario construir un nuevo balance que le permitiera ir adquiriendo solvencia y facturación, para que la trayectoria, aunque corta fuera consistente.
El primer paso fue un pequeño crédito que no le hacia ninguna falta, pues su problema era de más de 600.000 € y el crédito de 20.000 € pero por algo se empieza.
Su mayor problema era la subasta anunciada a dos meses de su casa, que ya daba por perdida por una reclamación de 500.000 € y sin recursos para poder recuperarla. No hay milagros en esto pero con lo que explicamos a partir del minuto 12:55″ del video podrás salir de situaciones (desesperadas)
Era lo único que le quedaba, además de un solar precioso donde hubiera construido su nueva casa, si vendía la que iba a perder.
La primera medida adoptada fue realizar la gestión de venta de su vivienda que no fue tarea fácil, pues su precio de venta marcado era muy ambicioso.
Hubo suerte y se llegó a un acuerdo de venta muy ventajoso, con un importe de reserva de 30.000 € que quedó bloqueado hasta la inscripción adecuada de la vivienda y la cancelación de sus cargas tras la subasta que habría que superar.
Y en esta situación llegamos a la subasta consiguiendo obtener la posesión en la cantidad deseada, que era la que habíamos conseguido hasta entonces, pura magia.
Precio cuatro veces inferior a la deuda reclamada. Esto fue un gran éxito, aunque hubo que “HACER MUCHO EL GUZON” para conseguir ese dinero para atender el pago de la subasta, préstamos de inversores, y un largo etc.… que os explicaré en vuestro caso si fuera necesario.
La venta realizada por esa vivienda liberó otros 127.000 € más, que permitió unificar todas las deudas contraídas con anterioridad y agruparlas en una nueva hipoteca de ese pequeño y bonito solar en el que hoy hay una casa tan grande y bonita como la salud financiera de nuestro querido amigo Bartolomé.
Herramientas utilizadas
- Análisis detallado y riguroso, dedicando el tiempo que haga falta, para encontrar las vias de solución
- Poner a jugar a los activos: casa, actividad profesional actual, fuentes de ingresos, etc
- Hacer un plan de negocio ilusionante que se vea factible
- Trabajar la motivación del cliente. Habrá momentos muy duros.
- Plan de viabilidad con todo lo que buscan las entidades financieras
- Estrategia para ganar la subasta de la casa, si se llega a esto
- Utilizar instrumentos societarios y financieros para empezar de nuevo
QUE ORGULLO MAS GRANDE,
haber podido asesorar a alguien que tanto lo necesitaba y con un resultado tan positivo en todos sus objetivos. Esta operación es un “catálogo” de nuestra actividad. Desde aquí le mandamos nuestros mejores deseos como ejemplo de cliente «AVE FENIX»
Por si te interesa saber un poco más de este caso donde aplicamos hasta 8 herramientas o servicios que prestamos.
